Главная Витамин с при гастрите

Наш выбор

Гипноз против курения и лишнего веса

Ирина ханмедова после операция по уменьшению желудка цена


Читать дальше

Рак поджелудочной железы кто прошел через это

Что делать если ибс и кардиосклерозе резко понизилось давление


Читать дальше

Лазерный пилинг в перми цена

Артроз суставов 1 пальцев обрих стоп


Читать дальше

Коомунальная квартира курение


янтарная кислота при алкоголизме дозировка таблеток 0,1 г

Коммунальная квартира: какие права есть у жильцов?

ОТВЕТ: Коммунальные квартиры с неприватизированными комнатами — очень болезненная, с юридической точки зрения, тема. Достаточно сказать, что в нашем Жилищном кодексе термин «коммунальная квартира» употребляется исключительно в контексте с собственниками (а не нанимателями!) комнат в такой квартире.

В частности, собственник комнаты в коммуналке несет бремя содержания общего имущества (мест общего пользования) в такой квартире.

Другое дело — коммунальная квартира с жильцами по договорам социального найма, о которой ты и спрашиваешь. Федеральное жилищное законодательство о таких квартирах «стыдливо» не упоминает! Между тем, именно в таких коммуналках и разгораются «кухонные баталии».

Итак, попробуем разобраться. К местам общего пользования, помимо тобой перечисленных, еще относятся прихожая и коридор. Очевидно, что у человека, проживающего в коммунальной квартире на законных основаниях, есть право находиться в местах общего пользования, а соседи не могут его в этом ограничивать. Однако порядок, очередность пользования ванной комнатой, туалетом, кухней, коридором и прихожей не установлены. Предполагается, что жильцы должны об этом договориться сами, но у них не всегда получается.

Неизбежно возникают вопросы о том, сколько, например, времени имеет право занимать места общего пользования жилец (семья)? При этом семья жильца может состоять из 4-5 человек и занимать одну комнату в трехкомнатной квартире, а две других комнаты может занимать лишь один жилец. Кроме того, у семьи может быть какая-то кухонная мебель, велосипеды, домашняя утварь. Какую часть кухни она (семья) может заставить своей мебелью?

Когда речь идет о собственниках жилых помещений, которые могут занимать часть мест общего пользования в соответствии со своей долей в квартире, то, пожалуй, почти все понятно. А если жильцы проживают в коммунальной квартире по договорам социального найма, то, видимо (видимо!), также надлежит учитывать размер занимаемых жильцами комнат.

Пропорционально размерам комнат занимается и часть кухни, прихожей. В то же время, если жильцы не договорятся между собой, то что делать? Есть еще вопрос о том, кто в таком случае должен больше (чаще) убираться в местах общего пользования? А как быть в случае, если к одному из жильцов часто приходят гости? Они ведь имеют право занимать места общего пользования! В-общем, вопросов много… Все эти они должны определяться соглашением жильцов коммунальной квартиры. Не договорятся — дорога в суд.

Остались вопросы по теме? Задавай в комментариях. Новые вопросы присылай на адрес c пометкой «Вопрос адвокату».

Источник: http://www.mhealth.ru/blog/zapiski-advokata/156145...


Популярная запись

почему при движении болят мышцы сердца
Брадикардия сердца установка аппарата..
Читать дальше
Европейский медицинский центр кт кишечника